| hirdetés azonosítója: | 127347 | |
| jelleg: | Eladó | |
| ingatlan típusa: | Téglalakás | |
| irányár: | 94 000 000 Ft | |
| megye: | Csongrád | még több Csongrád megyei hirdetés |
| település: | Szeged | még több Szeged |
| hasznos alapterület: | 159 m² | |
| áramellátás: | Bevezetve (230 Volt) | |
| vízellátás: | Van, saját vízórával | |
| csatornázottség: | Közműhálózatba bekötve | |
| gázellátás: | Vezetékes gáz | |
| építés módja: | Tégla | |
| komfort fokozat: | Összkomfort | |
| kilátás: | Városra néző | |
| fűtés típusa: | Kondenzációs kazán | |
| építés éve: | 1987 | |
| emelet: | 3 | |
| állapot: | Felújított | |
| külső állapot: | Jó | |
| közös költség: | 20000 Ft/hó | |
| szobák száma: | 4 | |
| félszobák száma: | 1 | |
| energetikai tanusítvány: | C | |
| parkolási lehetőség: | Garázsban | |
| klíma: | Saját split klíma | |
| bővebb leírás: | Eladásra kínálunk egy egyedülálló, két lakásból álló ingatlant Szegeden, a Cserzy Mihály utcában. A társasház harmadik emeletén található ingatlan egy 85 nm-es tégla építésű lakás, melyhez egy beépített tetőtér,(74/58 nm) és egy 16 nm-es garázs IS tartozik. Mindkét lakás teljeskörűen felújított, minden igényt kielégítő modern stílust és kényelmet nyújt új tulajdonosának. Az 1987-ben épített tégla építésű társasház csupán 6 lakást foglal magában, ami biztosítja a nyugodt, családias környezetet. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 nm-es garázs, valamint egy 20 nm-es közös tároló is. A társasházhoz egy hátsó, közös használatú parkosított kert is kapcsolódik, ami tökéletes helyszínt nyújt a kikapcsolódáshoz. Közös költsége 20.000- Ft, mely magába foglalja a biztosítást, szemétszállítást, felújítási alapot és az általános díjakat. Finanszírozás Az ingatlan készpénzben vagy banki finanszírozással is megvásárolható, igény szerint segítünk a finanszírozási lehetőségek közötti tájékozódásban. Műszaki A 85 négyzetméteres ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítására 2020-ban került sor. Ez magába foglalja a teljes villanyhálózat, vízhálózat, hideg-meleg burkolatok és az esztétikai felújításokat is. A fürdőszobában elhelyezésre került egy új típusú kondenzációs (BAXI) turbós gázkazán. Dupla üvegezésű műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt felszereltek. A kellemes hőmérsékletről Daikin klímatechnikák gondoskodnak. A tetőtéri lakás nettó 58 négyzetméteres, modern elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőszobával rendelkezik. Fűtéséről elektromos norvég fűtőpanelek és hűtő-fűtő Daikin klíma gondoskodik. A szigetelt tetőtér beépítését és átalakítását 2022-ben kivitelezték. A legmodernebb anyagok, berendezések és minőségi fa (VELUX) nyílászárók kerültek beépítésre. A lakásokat teljeskörűen felújították, beleértve a konyhákat is, amelyek beépített gépiesítettséggel rendelkeznek. Környék A lakás csendes, központi helyen található Szeged belvárosának peremén. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, szinte minden szolgáltatás megtalálható az ingatlantól pár perc sétára. Közlekedés Az ingatlan kitűnő közlekedési kapcsolatokkal bír, könnyű hozzáférés biztosított a belváros és a város más részei felé is. Mindössze 5 perc sétára található a 2-es villamos vonala, buszmegálló, mely a helyi és a távolsági buszok elérhetőségét egyaránt biztosítja. Villamos: 1-es, 2-es. Busz: 7F-es, 64-es, 67-es, 71-es, 72-es, 72A-s, 75-ös, 78-as, 78A-s, 79H-s, valamint a távolsági buszok. Ajánljuk Ha nem szeretnél a felújítással bajlódni, és csak a bőröndöket hoznád magaddal, nem kell tovább keresned. Ez az ideális választás. Kétgenerációs családok számára is alkalmas, valamint azoknak, akik home office-ban dolgoznak és egy nyugodt, csendes munkakörnyezetet keresnek. |
|
| helységek: | ||
| kapcsolat: | Szurdoki Kitti | |
| telefonszám: | +36 70 616-9298 | |
| e-mail cím: | uh.morahpot@ittik.ikodruzs | |
| ingatlan iroda: | TOP3 Ingatlan - Nagy Lajos király útja | Az iroda további hirdetései |
| iroda címe: | 1149 Budapest, Nagy Lajos király útja 212-214 | |
| telefonszám: | +36 17 970-333 | |
| fax: | ||
| e-mail cím: | uh.morahpot@OFNI | |
| weboldal: | www.topharom.hu |